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桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場林木轉讓

【信息時間: 2020-08-25  閱讀次數:

 桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝

林木轉讓公告

 

   委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向受讓方如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸OB欧宝体育。

序號

內容

說明及要求

項目名稱

 桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓

項目編號

2020BTWNJ00396

委托方

桐城市黃甲鎮三新村委會

公告及競價期限

1、公告期:2020年8月25日9時00分始至2020年9月7日17時00分止。

2、網絡競價自由報價期:2020年8月25日9時00分始至2020年9月8日10時00分止,自由報價期滿進入限時報價期,限時報價周期為180秒。

流轉標的基本情況

流轉標的

林木位置

轉讓底價(萬元)

履約保證金(萬元)

競價保證金(萬元)

  桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓(需要砍伐的樹木約有9620棵)

桐城市黃甲鎮三新村

12.345

1

1

標的用途要求

1、符合國家相關法律法規政策規定;

2.對林木的處理為轉讓。

對意向受讓方資格的要求

(一)意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的,就轉讓標的相關情況主動向委托方咨詢,自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的,確認了標的范圍、面積、數量并認可轉讓要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任;

(二)本次轉讓以移交時的實際現狀為準。實際移交數量與本公告中公示數量存在差異的,以實際移交數量為準。轉讓林木之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場)均不在轉讓范圍內,轉讓方不提供任何承諾及服務。

(三)受讓方須接受當地政府、相關主管單位及轉讓方的管理,合法采伐、按期采伐、按轉讓方規定完成采伐及運輸。

(四)《林權轉讓合同》期滿或終止時,受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用,并將轉讓林木所在土地在合同終止后10日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

(五)受讓方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內與委托方簽訂轉讓合同,逾期不簽合同的將移交交易監督管理部門處理。

(六)其他:(供參考)

1、砍伐樹木后,要求全部清理運出現場(包括現場短枝)。

2、在合同簽訂后,  個工作日內將所成交標的物移出現場,否則,轉讓方有權無償予以清除。

3、受讓方砍伐時須做好現場交通疏導工作及現場警示標記,在確保安全情況下盡量減少對周圍人、車交通影響。

4、妥善處理好各類電線、電纜與樹木砍伐之間的矛盾,不得出現剪斷、拉扯、掛擦電纜等情況。施工中如出現損壞電力、通訊等管線及道路等需立即通知轉讓方,并承擔修復費用及相應責任。

5、施工時處理好與周邊道路、車輛、行人的關系,避免擾民時間發生,如出現糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負責處理,并承擔相關責任。

6、樹木砍伐修剪工作屬高空作業,危險系數高,受讓方須高度重視,并采取積極有效預防措施。施工過程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴重影響的,由受讓方自行承擔所有費用。

7、因本項目靠近道路旁,特別注意道路行車安全,因受讓方砍伐楊樹造成的樹木砸中行使車輛等問題,一切責任由受讓方負責。

8、其他未盡事宜詳見所附《林權轉讓合同》。

9、出讓方應于成交公告期滿且無異議后5個工作日內與受讓方簽訂《轉讓合同》,逾期不簽合同的將移交交易監督管理部門處理。

對意向受讓方的特別要求

(一)意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘流轉標的,就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢,自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉標的,確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任;

(二)本次流轉以列示的標的面積為限,以移交時的實際現狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實際移交面積為準。流轉面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場)均不在流轉范圍內,流轉方不提供任何承諾及服務。

(三)受讓方須接受當地政府、相關主管單位及轉讓方的管理,合法采伐、按期采伐、按轉讓方規定完成采伐及運輸。轉讓林木必須由受讓方本人經營,未經委托方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借;

(四)《林權轉讓合同》期滿或終止時,受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用,并將流轉土地在合同終止后10日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

(五)受讓方自《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托方簽訂流轉合同,逾期不簽合同的將移交交易監督管理部門處理。

(六)其他未盡事宜詳見所附《林權轉讓合同》。

轉讓金支付方式

轉讓價款為成交金額,一次性支付,先支付后使用;履約保證金在合同簽定前支付,

受讓方向委托方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責任后無息退還。

受讓方確定方式

本項目采取網絡動態報價,項目最高報價者得的方式確定受讓方(項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。)

同等價格下,原受讓方享有優先承租權。

十一

競價保證金支付與處置

(1)意向受讓方須于本公告期截止前向OB欧宝体育桐城分所指定賬戶匯入競價保證金(收款單位:桐城市公共資源交易中心;開戶銀行:安徽桐城農村商業銀行股份有限公司商城支行;賬號:20000236106310300000464),并至桐城市文昌大道政務服務中心三樓東側桐城市公共資源交易中心產權交易部登記。

(2)意向受讓方在登記時須確認保證金已經到賬,否則將影響登記,(為了確保意向受讓方繳納的競價保證金在登記前到賬,請各意向受讓方提前一天辦理相關手續)。

(3)企事業法人繳納競價保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯(均應提交加蓋銀行轉訖章的回單)的形式劃轉至上述指定賬戶(不得以現金形式繳納),不得由他方代為繳納競價保證金。自然人交納競價保證金應通過銀行只能采取轉賬的形式(不得以現金形式轉賬,須用意向受讓人賬戶轉帳)交至桐城分所指定賬戶,不得由他方代為交納競價保證金。

(4)競價保證金繳納方名稱與意向受讓方名稱必須一致。

(5)桐城分所將在合同簽訂并報桐城分所備案后五個工作日內退還受讓方的競價保證金,其他意向受讓方的競價保證金在受讓方確定之日起五個工作日內辦理退還手續(不計息)。

十二

登記

登記時間:本項目公告期內

登記地點:安徽OB欧宝体育桐城分所(市行政服務中心三樓)

登記登記時應攜帶:

(一)企事業法人申請登記時應攜帶:

①企業法人營業執照副本或法人證書復印件;

②法定代表人身份證復印件;

③授權委托書(格式附后)原件;

④委托代理人的身份證原件、復印件;

⑤競買保證金支付憑證。

(二)自然人申請登記時應攜帶:

①本人身份證原件、復印件;

②授權委托書(格式附后)原件;

③委托代理人身份證原件、復印件;

④競買保證金支付憑證;

上述資料為復印件的,應加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字)。

十三

競價程序

(1)完成現場登記的意向受讓方,由項目負責人將其信息錄入系統,已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網站 (網址:)修改初始密碼。已經加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。

(2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統,在項目選擇界面中選中已登記的項目,點擊“我要競價”參與競價。

(3)本項目每輪加價300 元或其整數倍。

具體操作流程詳見附件《產權競價系統競買人操作手冊》。

友情提示:請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統,否則可能導致異常。

2、意向受讓方被確認為受讓方后,自出具該項目《成交確認書》次日起5個工作日內未與轉讓方簽訂《林權轉讓合同》的,交桐城市公共資源交易監督管理局依法進行查處。

十四

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況,OB欧宝体育將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起5個工作日內;

《成交確認書》領取地址:安徽OB欧宝体育桐城分所(市行政服務中心三樓);

《成交確認書》領取要求:受讓方為企業的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

競價保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開流轉的,競價保證金不予退還:

(1)超過規定時間無正當理由不領取《成交確認書》的;

(2)領取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的;

(3)未按照公告約定簽署《林權轉讓合同》的;

(4)經有權部門查實存在影響成交結果的違法行為的;

(5)其他因受讓方原因造成無法簽訂《林權轉讓合同》的。

十六

其他

(一)OB欧宝体育對本公告進行的澄清、更正或更改,將在網站上及時發布(網址:http://www.hfggzy.com),該公告內容為流轉公告的組成部分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。OB欧宝体育不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

(二)在公告截止時間前,OB欧宝体育可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網站上發布變更公告。

十七

聯系方式

 

現場踏勘

聯系人:胡啟兵

聯系電話:13966636428

項目負責人

聯系人:張文玉,聯系電話:0556-6699022(桐城市政務服務中心三樓東側桐城市公共資源交易中心產權交易部

技術支持

4008503300,0551-66223830

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OB欧宝体育

項目具體情況請見http://jarlef.com

 

附件1:

網絡競價須知

1、本項目采取網絡競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進入網絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產權交易操作手冊》,并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統進行報價,即視為接受OB欧宝体育就本項目發布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態報價由自由報價期和限時報價期組成,一經報價,不得撤回,當其他意向方有更高報價時,其報價即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價,有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。

②自由報價期結束后,進入限時報價期。限時報價期內如無人加價,則自由報價期最高出價者即為成交人,該標的競價活動結束;限時報價周期為180秒,限時報價周期內如出現有效報價,則進入新的限時報價周期;在一個限時報價周期內如未出現有效報價,則報價結束,當前最高有效報價者即成為成交人,該標的競價活動結束。

③結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”,本次報價結束,可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人,并通過右上角“安全退出”登出系統。競價結束且無異常情況,OB欧宝体育將按規定程序對本次競價結果進行核查,競價結果僅作為成交依據,最終成交結果以成交公告為準

5、免責條款

1)意向方應認真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權,OB欧宝体育不承擔任何責任。

2)意向方應及時修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產權交易操作手冊》,每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果,OB欧宝体育不承擔任何責任。

3)因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的,OB欧宝体育不承擔任何責任。

4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的,OB欧宝体育不承擔任何責任。

6、異常情況處理

1)競價系統中的內容與公告(包括附件及變更公告)內容不一致時,OB欧宝体育有權修改競價內容、終止(中止)競價、否決競價結果,經有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

2)競價結束,競價結果經核查有誤,OB欧宝体育有權中止或終止項目,經有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

3)若出現本須知第5條第4款所述情況,OB欧宝体育有權中止或終止項目,經有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權歸OB欧宝体育。   

 

OB欧宝体育

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

法定代表人授權委托書

 

致:OB欧宝体育桐城分所

   本授權書聲明:注冊于                (公司住所)的                  (公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權          (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的 桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓項目(項目編號:      )”的意向受讓方資格審查、競價、轉讓合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于            日簽字生效,特此聲明。

    意向受讓人(蓋章):          

法定代表人(簽字):                   

法定代表人身份證號碼:                 

代理人姓名:        性別: 年齡: 職務:   

身份證號碼:            

聯系方式:                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

自然人授權委托書

致:OB欧宝体育桐城分所

本授權書聲明:         (競買人姓名)授權        (代理人的姓名)為本人的合法代理人,就貴方組織的 桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓項目(項目編號:    )”的意向受讓方資格審查、競價、轉讓合同的簽訂,以本人名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于            日簽字生效,特此聲明。

意向受讓人(簽字):                     

身份證號碼:                                    

代理人姓名:        性別:    年齡:    

身份證號碼:                             

聯系方式:                        

 注:意向受讓人指定的收款賬戶須為意向受讓人本單位(本人)賬戶。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

退還保證金聲明函

致:OB欧宝体育桐城分所

我方為 桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓項目(項目編號:         )”所提交保證金人民幣      元(大寫:        )已于          日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為保證金支付憑證(復印件加蓋意向受讓人公章)。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競價保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤,其責任和損失由我方全部承擔。

單位全稱:           

開戶銀行:             

開戶賬號:           

意向受讓人(蓋章):                 

法定代表人或委托代理人(簽字):         

    聯系人:             

  話:           

        

注:意向受讓人指定的收款賬戶須為意向受讓人本單位賬戶。

 

 

 

 

 

 

 

  

 

致:OB欧宝体育桐城分所

我方為對轉讓公告表示完全響應,遵照轉讓公告的要求,特此確認并承諾:

1、我方確認,我方已仔細閱讀并研究了貴方的《桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓項目》(項目編號:     )及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標的情況。

2、我方確認,我方完全同意轉讓公告制定的交易規則。

3、我方保證:我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整,否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

4、我方承諾,完全知曉并接受轉讓公告及所附轉讓合同條款的全部內容,當我方被確認為受讓人,自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂,貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

 

意向受讓人(蓋章):                   

法定代表人或委托代理人(簽字):         

 址:                                   

聯系人:                    

 話:        

 

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5:

 

 桐城市黃甲鎮三新村新合集體林場246.9畝林木轉讓合同

 

合同編號:                   

簽訂日期:                   

甲方(出讓方):                            

身份證號:                     聯系電話:           

住址:                                              

乙方(受讓方):                            

身份證號:                     聯系電話:           

住址:                                              

                 

 

為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(國辦發〔2014〕71號)、《桐城市農村產權交易管理辦法(試行)》等法律法規和有關政策文件的規定,經雙方自愿平等協商,就土地經營權流轉事宜,訂立本合同。

第一條  轉讓林木地點

轉讓林木位于                   。

第二條   受讓價款和受讓價款的支付

1、 轉讓林木金額及交付期限

轉讓總價      萬元,大寫                              。本合同簽訂 10 天內乙方向甲方(或鄉鎮三資委托代理中心)一次性支付本年全年林權轉讓租金。

2、轉讓價款全部交入甲方指定賬戶(開戶行:                ,單位:                  ,賬號:                              )。受讓價款到甲方賬戶后甲方應向乙方提供有效收款憑證。

第三條  履約保證金

乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣   萬元(大寫:      ),與轉讓價款一并支付。本合同終止且無乙方責任后,無息折算為轉讓價款,若還有剩余部分無息退還乙方。

第四條 雙方責任

一、甲方責任

1、保證轉讓林木為村集體合法林木;

2、保證采伐過程中施工作業等各項工作順利進行;

3、協助乙方采伐過程中運輸順暢,所產生費用由乙方負責。

二、乙方責任

1、合法采伐;

2、按期采伐;

3、按甲方規定完成采伐及運輸。

第五條 轉讓期間費用承擔

轉讓期間,所有產生一切與本項目相關的費用均由乙方自行承擔。

第六條 林權的轉讓

轉讓期內,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式對本項目進行轉讓。

第七條 有下列情形之一的,可以終止本合同

1、因人為不可抗力(如自然災害等)致使合同不能繼續履行的;

2、林業政策因素不能繼續履行合同的。

第八條 違約責任

1、甲方違約應支付給乙方轉讓總價款的 %作為違約金,并賠償因違約造成乙方的經濟損失,除承擔違約金外,應退還所有轉讓保證金。

2、乙方違約不得收回轉讓保證金并承擔因采伐造成的經濟損失。

3、乙方按照本條約定應支付的違約金,甲方有權從履約保證金中直接扣除,不足部分乙方應予以補齊。

4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應履行的義務與應承擔的責任。

第九條 爭議解決方式

因履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成時,提交甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十條 其他約定事項(參考)

1、砍伐樹木后,要求全部清理運出現場(包括現場短枝)。
2、在合同簽訂后,  個工作日內將所成交標的物移出現場,否則,轉讓方有權無償予以清除。
3、受讓方砍伐時須做好現場交通疏導工作及現場警示標記,在確保安全情況下盡量減少對周圍人、車交通影響。
4、妥善處理好各類電線、電纜與樹木砍伐之間的矛盾,不得出現剪斷、拉扯、掛擦電纜等情況。施工中如出現損壞電力、通訊等管線及道路等需立即通知轉讓方,并承擔修復費用及相應責任。
5、施工時處理好與周邊道路、車輛、行人的關系,避免擾民時間發生,如出現糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負責處理,并承擔相關責任。
6、樹木砍伐修剪工作屬高空作業,危險系數高,受讓方須高度重視,并采取積極有效預防措施。施工過程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴重影響的,由受讓方自行承擔所有費用。
7、因本項目靠近道路旁,特別注意道路行車安全,因受讓方砍伐楊樹造成的樹木砸中行使車輛等問題,一切責任由受讓方負責。

 

 

第十一條  其他約定事項

雙方友好協商作出補充和備忘與本合同具有同等法律效力。

第十二條  文本

本合同一式四份,雙方各執一份,發包方一份、農村土地承包管理部門備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

 

甲方(簽字):                      乙方(簽字):

身份證號:                            身份證號:

  月  日                     年  月  日

 

鑒證單位:(簽章)                 鑒證人:(簽章)