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全椒縣武崗鎮武崗村節水灌溉設施設備租賃

【信息時間: 2019-08-22  閱讀次數:

 

全椒縣武崗鎮武崗村節水灌溉設施設備租賃公告

委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向受讓方如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸OB欧宝体育。

序號

內容

說明及要求

項目名稱

全椒縣武崗鎮武崗村節水灌溉設施設備租賃

項目編號

2019NTCJ0381

委托方

全椒縣武崗鎮武崗村民委員會

公告及競價期限

1、公告期:2019年8月22日9:00始至2019年9月4日17:00止。

2、網絡競價自由報價期:2019年8月22日9:00始至2019年9月5日10:00止,自由報價期滿進入限時報價期,限時報價周期為180秒。

流轉標的基本情況

流轉標的

位置

數量

價值

租賃期限

租金底價(萬元/每年)

履約保證金(萬元)

競價保證金(萬元)

噴滴灌設備

全椒縣武崗鎮武崗村

1

65萬元

簽訂合同之日起5年

5.6

5

0.56

1、該節水灌溉設施設備價值65萬元,供獼猴桃基地噴滴灌使用。

2、租賃期限五年,下一輪租賃原承租人在同等條件下有優先承租權。

標的用途要求

1、租賃期滿,經出產廠家或第三方工程機械設備檢測機構檢測噴滴灌設備質量及技術參數符合技術標準的,維修保養保證金伍萬元予以退還(不計息),質量及技術參數不能達到技術標準的,甲方可以直接對噴滴灌設備進行維修保養以達到產品合格標準,維修保養費用從保證金中扣除,多退少補。

2、租賃期滿必須歸還至行政村。

對意向受讓方資格的要求

(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內外企業法人、其他組織,除法律另有規定外,均可參與競價。

1.本項目接受自然人報名,不接受聯合體報名。

對意向受讓方的特別要求

(一)意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘流轉標的,就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢,自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成報名的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉標的,確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任;

(二)本次流轉以列示的標的面積為限,以移交時的實際現狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實際移交面積為準。流轉面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場)均不在流轉范圍內,流轉方不提供任何承諾及服務。

(三)租賃期內,流轉土地必須由受讓方本人經營,未經委托方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借;

(四)租賃期內,受讓方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要改變土地使用性質而導致合同解除的,租金按照實際流轉時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。

(五)《合同》期滿或終止時,受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用,并將流轉土地在合同終止后10日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

(六)受讓方自《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托方簽訂流轉合同,逾期不簽合同的將移交交易監督管理部門處理。

(七)其他未盡事宜詳見所附《合同》。

租金支付方式

噴滴灌設備租賃合同簽訂之日,乙方需交納給甲方第一年租金和噴滴灌設備維修保養保證金伍萬元(不計息),其余租金在租賃滿一年到期日前10日內繳清下一年租金,如此類推。如到期不繳納租金,甲方有權在上一年協議到期日收回租賃資產,并要求乙方賠償相應的違約損失,乙方賠償甲方違約期(中止合同日至租賃到期日)每一年壹萬元的違約金。

受讓方確定方式

本項目采取網絡動態報價,項目最高報價者得的方式確定受讓方(項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。)

同等價格下,原受讓方享有優先承租權。

十一

競價保證金支付與處置

1、意向受讓方須于本項目公告期限內,通過本單位(或本人)賬戶采取本地轉賬、異地電匯(均應提交加蓋銀行轉訖章的回單)的形式向OB欧宝体育全椒分所指定賬戶匯入競價保證金(收款單位:全椒縣公共資源交易中心;開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司全椒縣支行;賬號:100248189700010001)。意向受讓人不得以現金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

2、按公告要求確定受讓方后,受讓方繳納的競價保證金可轉為首期租金和履約保證金,其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內辦理退還手續(不計息)。

十二

報名登記

報名時間:本項目公告期內

報名地點:滁州市全椒縣公共資源交易中心七樓服務大廳

報名登記時應攜帶:

(一)企事業法人申請登記時應攜帶:

①企業法人營業執照副本或法人證書復印件;

②法定代表人身份證復印件;

③授權委托書(格式附后)原件;

④委托代理人的身份證原件、復印件;

⑤競買保證金支付憑證;

⑥退還保證金聲明函(格式附后);

⑦承諾函(格式附后)。

上述資料為復印件的,應加蓋意向受讓方公章。

(二)自然人申請登記時應攜帶:

①本人身份證原件、復印件;

②授權委托書(格式附后)原件;

③委托代理人身份證原件、復印件;

④競買保證金支付憑證;

⑤退還保證金聲明函(格式附后);

⑥承諾函(格式附后)。

上述資料為復印件的,應加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字)。

十三

競價程序

(1)完成現場報名的意向受讓方,由項目負責人將其信息錄入系統,已完成報名程序的應當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網站 (網址:)修改初始密碼。已經加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。

(2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統,在項目選擇界面中選中已報名的項目,點擊“我要競價”參與競價。

(3)本項目競價階梯  500 元每年或其整數倍。

具體操作流程詳見附件《產權競價系統競買人操作手冊》。

友情提示:請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統,否則可能導致異常。

2、意向受讓方被確認為受讓方后,自出具該項目《成交確認書》次日起5個工作日內未與轉讓方簽訂《土地流轉合同》的,交合肥市公共資源交易監督管理局督查處依法進行查處。

十四

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況,OB欧宝体育將在網站上發布成交公告。

《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起5個工作日內;

《成交確認書》領取地址:滁州市全椒縣公共資源交易中心七樓服務 大廳

《成交確認書》領取要求:受讓方為企業的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

競價保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開流轉的,競價保證金不予退還:

(1)超過規定時間無正當理由不領取《成交確認書》的;

(2)領取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的;

(3)未按照公告約定簽署《合同》的;

(4)經有權部門查實存在影響成交結果的違法行為的;

(5)其他因受讓方原因造成無法簽訂《合同》的。

十六

其他

(一)OB欧宝体育對本公告進行的澄清、更正或更改,將在網站上及時發布(網址:http://jarlef.com/ahnccq/),該公告內容為流轉公告的組成部分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。OB欧宝体育不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

(二)在公告截止時間前,OB欧宝体育可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網站上發布變更公告。

十七

聯系方式

 

現場踏勘

聯系人:李明,聯系電話:15956095499

項目負責人

聯系人:陸爾君,聯系電話:0550-5218923(滁州市全椒縣公共資源交易中心七樓服務大廳)

技術支持

4008503300,0551-66223830

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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附件1:

網絡競價須知

 

1、本項目采取網絡競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進入網絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產權交易操作手冊》,并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統進行報價,即視為接受OB欧宝体育就本項目發布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態報價由自由報價期和限時報價期組成,一經報價,不得撤回,當其他意向方有更高報價時,其報價即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價,有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。

②自由報價期結束后,進入限時報價期。限時報價期內如無人加價,則自由報價期最高出價者即為成交人,該標的競價活動結束;限時報價周期為180秒,限時報價周期內如出現有效報價,則進入新的限時報價周期;在一個限時報價周期內如未出現有效報價,則報價結束,當前最高有效報價者即成為成交人,該標的競價活動結束。

③結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”,本次報價結束,可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人,并通過右上角“安全退出”登出系統。競價結束且無異常情況,OB欧宝体育將按規定程序對本次競價結果進行核查,競價結果僅作為成交依據,最終成交結果以成交公告為準

5、免責條款

1)意向方應認真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權,OB欧宝体育不承擔任何責任。

2)意向方應及時修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產權交易操作手冊》,每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果,OB欧宝体育不承擔任何責任。

3)因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的,OB欧宝体育不承擔任何責任。

4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的,OB欧宝体育不承擔任何責任。

6、異常情況處理

1)競價系統中的內容與公告(包括附件及變更公告)內容不一致時,OB欧宝体育有權修改競價內容、終止(中止)競價、否決競價結果,經有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

2)競價結束,競價結果經核查有誤,OB欧宝体育有權中止或終止項目,經有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

3)若出現本須知第5條第4款所述情況,OB欧宝体育有權中止或終止項目,經有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權歸OB欧宝体育。   

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附件2:

法定代表人授權委托書

 

致:OB欧宝体育

 

本授權書聲明:注冊于                (公司住所)的                     (公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權        (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的全椒縣武崗鎮武崗村節水灌溉設施設備租賃(項目編號:2019NTCJ0381 ”的意向受讓方資格審查、競價、流轉合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關的事務。

 

本授權書于            日簽字生效,特此聲明。

 

意向受讓方(蓋章):          

法定代表人(簽字):                   

法定代表人身份證號碼:                  

代理人姓名:        性別: 年齡: 職務:    

身份證號碼:             

聯系方式:                    

 


 附件3:

 

自然人授權委托書

 

致:OB欧宝体育

 

本授權書聲明:            (競買人姓名)授權          (代理人的姓名)為本人的合法代理人,就貴方組織的                                       的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認書,以本人名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于                      日簽字生效,特此聲明。

 

競買人(簽字):                                  

身份證號碼:                                       

 

代理人姓名:           性別:        年齡:        

身份證號碼:                                       

聯系方式:                                         

 

 注:競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位(本人)賬戶。

 

 

 

 

 

附件4:

退還保證金聲明函

致:OB欧宝体育

 

我方為全椒縣武崗鎮武崗村節水灌溉設施設備租賃(項目編號:2019NTCJ0381 )”所提交保證金人民幣     元(大寫:  萬元)已于 2019      日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據(復印件加蓋意向受讓方公章)。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤,其責任和損失由我方全部承擔。

單位全稱:           

開戶銀行:             

開戶賬號:           

意向受讓方(蓋章):                  

法定代表人或委托代理人(簽字):          

 聯系人:             

  話:           

        

注:意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。


附件5:

致:OB欧宝体育

 我方為對流轉公告表示完全響應,遵照流轉公告的要求,特此確認并承諾:

1、我方確認,我方已仔細閱讀并研究了貴方的全椒縣武崗鎮武崗村節水灌溉設施設備租賃(項目編號:2019NTCJ0381 及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標的情況。

2、我方確認,我方完全同意流轉公告制定的交易規則。

3、我方保證:我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整,否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

4、我方承諾,完全知曉并接受流轉公告及所附流轉合同條款的全部內容,當我方被確認為意向受讓方,自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂,貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方(蓋章):            

法定代表人或委托代理人(簽字):          

  址:        

聯系人:           

  話:          

       

 

 

附件6:

全椒縣武崗鎮武崗村獼猴桃基地噴滴灌

設備租賃合同


出租方:(以下簡稱甲方)武崗村村民委員會
承租方:(以下簡稱乙方)
見證方: (以下簡稱丙方)武崗鎮人民政府
  甲方出租獼猴桃基地噴滴灌設備,總價值65萬元,供乙方使用,為了更好履行雙方的權利和義務,依據《經濟合同法》的有關規定,經雙方協商一致,本著平等、自愿、互利的原則,特簽訂本合同:
    一、租賃期限五年:201991日至202491日(甲方實際交付給乙方之日起),年租金為5.6萬元(以OB欧宝体育滁州分所實際成交價簽約),下一輪租賃原承租人在同等條件下有優先承租權。
    二、付款方式:
    噴滴灌設備租賃合同簽訂之日,乙方需交納給甲方第一年租金和噴滴灌設備維修保養保證金伍萬元(不計息),其余租金在租賃滿一年到期日前10日內繳清下一年租金,如此類推。如到期不繳納租金,甲方有權在上一年協議到期日收回租賃資產,并要求乙方賠償相應的違約損失,乙方賠償甲方違約期(中止合同日至租賃到期日)每一年壹萬元的違約金。租賃期滿,經出產廠家或第三方工程機械設備檢測機構檢測噴滴灌設備質量及技術參數符合技術標準的,維修保養保證金伍萬元予以退還(不計息),質量及技術參數不能達到技術標準的,甲方可以直接對噴滴灌設備進行維修保養以達到產品合格標準,維修保養費用從保證金中扣除,多退少補。

  三、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方提供完好的噴滴灌設備給乙方正常使用,并提供噴滴灌設備發票、合格證復印件等。
2、在租賃期間,乙方負有對噴滴灌設備的管護、維修及保養全部責任,對噴滴灌設備的完整及完好性負全責,乙方需按產品質量保養要求對噴滴灌設備進行定期保養,甲方參與監督。
3、在租賃期間,乙方不得噴滴灌設備進行轉租、銷售、抵押或采取其他任何侵犯甲方對噴滴灌設備所有權的行為。
4、在租賃期間,乙方要做好安全工作,因施工等其他原因造成的安全事故以及資產損失的全部由乙方負全部責任。
5、在租賃期間,乙方在使用噴滴灌設備過程中,必須派專業操作人員和指揮人員。因乙方操作不當或違規操作等所造成的一切后果,由乙方承擔全部責任。
6、在租賃期間,甲方為噴滴灌設備投保工程機械設備綜合保險,乙方需投保附加第三者責任險和附加雇主責任險,保單由甲方留存。
四、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商解決。合同履行期間,若雙方發生爭議,可申請有關部門調解解決,協商或調解不成的,可以向人民法院起訴,依據《經濟合同法》規定執行。   
五、本合同一式三份,甲乙各執一份,見證方執一份。  

甲方:(蓋章)            乙方:(蓋章)                   丙方:(蓋章)

代表簽字:               代表簽字:               代表簽字: